近年来，中国楼市出现了明显的调整趋势，引发了广泛的讨论和关注。

开发商投资热情下降，新建商品房滞销，二手房挂牌量不断增加。

与此同时，曹德旺的房市预言也引起了人们的关注，他曾表示房子只是一堆钢筋混凝土，未来可能一文不值。

(资料图)

面对这样的局面，不禁让人思考：在2023年，是应该咬牙买房还是赶紧卖房呢？

这个问题牵动着众多人的心，各种观点在网上纷纷涌现。

一方认为楼市受利好政策影响，调整空间有限，是时候买房了；

另一方则认为调整趋势已明显，政策调整，买房并不明智。

国内楼市趋于饱和

国内楼市已经趋于饱和，这是我们认为现在赶紧卖房的首要原因。

据统计数据显示，目前我国空置房数量已经达到了惊人的1.2亿套，足够满足3-4亿人的住房需求。

更令人担忧的是，数据还显示41.5%的家庭拥有2套及以上的房产，表明不少家庭已经具备了足够的住房资源。

这意味着，未来的城市居民更多会选择继承父辈的房产，而不是去购买新房。

因此，从供需关系来看，楼市已经趋于饱和状态，投资房产的回报率也将逐渐下降。

考虑到国内楼市的饱和程度，我认为现在是赶紧卖房的最佳时机。

持有多套房产的人，尤其应该抓住这个时机，将多余的房产变现。

楼市调整已经明显，不应再抱着过高的期望，而是要及时行动，规避风险。

除了楼市饱和的现象，我们还需要关注城镇化进程对楼市的影响。

国内楼市空置房数量惊人，达到1.2亿套；41.5%的家庭拥有2套及以上房产；

城镇化进程接近尾声，农村居民进城购房需求减少；

结婚率和生育率下降，婚房和改善型购房需求减弱。

这些数据和趋势都显示出楼市的不容忽视的问题和挑战，进一步支持了现在赶紧卖房的观点。

国内楼市调整趋势明显

近年来，国内楼市呈现出明显的调整趋势，引发了广泛的关注和热议。

随着房价的波动和市场的变化，人们对于买房还是卖房的抉择产生了分歧。

然而，从楼市走势和相关数据来看，我们有理由认为，当前楼市的调整趋势是明显的，而且与之相关的城镇化进程也已接近尾声。

城镇化进程是过去几十年中国楼市持续上涨的重要推动力之一。

大量农民进城购房落户推动了各地房价的上涨。

然而，随着城镇化率逐渐接近发达国家水平，这种推动力正在逐渐减弱。

农村居民进城购房的需求将逐渐饱和，导致购房需求的下降。

这对于楼市的长期走势来说，构成了不可忽视的因素。

此外，城镇化进程，接近尾声也给楼市调整带来了一定的压力。

随着城镇化率的提高，未来农村居民进城购房需求将逐渐减少。

这对于楼市供求关系和价格走势都产生了重要的影响。

购房者应该认识到这一点，对于未来楼市的发展趋势做出理性判断。

在这样的背景下，购房者需要谨慎考虑自己的购房需求和经济实力，不要盲目跟风或者被市场情绪所左右。

同时，对于手中有多套房产的人来说，及时变现可能是更明智的选择。

不宜盲目追逐短期利益，而是应理性判断自身需求和市场走势，做出明智的决策。

政府也应加强调控，推动楼市回归理性，为经济的可持续发展提供稳定的环境。

结婚率和生育率下降对购房市场造成影响

近年来，国内楼市经历了明显的调整趋势，引发了广泛的讨论。

除了城镇化进程接近尾声对楼市产生的影响外，结婚率和生育率的下降也对购房市场造成了重要影响。

这一现象与楼市调整趋势密切相关，值得我们深入探讨。

结婚率和生育率的下降，是当前社会变革和家庭观念改变的结果。

越来越多的年轻人推迟结婚或选择不结婚，导致结婚率创下历史新低。

同时，生育率也持续下降，人们普遍倾向于追求个人发展和生活品质，而不是过早地组建家庭和生育子女。

这种趋势对购房市场带来了明显的影响。

结婚率的下降，直接减少了购买婚房的需求。

过去，结婚是许多人购房的重要原因之一，但如今结婚率下降，购买婚房的人数相应减少。

这使得购房市场的改善性需求大幅减弱，对房价上涨形成一定压力。

生育率的下降，也影响了购房市场的需求。

人口结构发生变化，年轻夫妇对改善型住房的需求减少，家庭规模变小，购买大型住房的意愿减弱。

这对于楼市的供需关系和价格走势产生了直接影响。

我认为结婚率和生育率的下降是当前社会变迁的必然结果，反映了人们价值观念和生活方式的转变。

购房者在决策时应充分考虑自身的需求和经济能力，不仅要关注短期投资回报，还要思考长期居住和生活质量的需求。

在这一背景下，楼市调整趋势明显，结婚率和生育率的下降对购房市场带来了重要的影响。

购房者应该根据个人情况和市场走势，理性判断和决策。

政府也应密切关注人口变化和社会需求，制定合理的政策措施，推动楼市的稳定发展。

只有在充分了解市场动态的基础上，购房者和政府才能做出符合实际情况的决策，促进楼市与社会经济的可持续发展。

炒房群体逐步撤离

随着国内楼市的调整趋势明显，一个重要的现象是投资炒房群体正在逐步撤离。

这一现象既带来了楼市调整的压力，同时也为购房者提供了一些投资机遇与风险。

对购房者来说，既带来了一些投资机遇，也存在一定的风险。

从投资机遇的角度看，炒房群体的逐步撤离意味着市场供应增加，二手房挂牌量激增。

这为购房者提供了更多选择的空间，有可能以相对较低的价格购买到心仪的房产。

然而，购房者也需要注意其中的风险因素。

投资炒房群体的撤离，可能会对房价形成一定的下行压力，而短期内的房价波动不可避免。

购房者在决策时需要谨慎考虑，不仅要关注短期的投资回报，还要考虑长期的居住需求和生活质量。

楼市的调整带来了一些投资机遇，但也伴随着一定的风险。

在面对当前国内楼市的调整趋势时，购房者面临着买房还是卖房的抉择。

通过对楼市现状和趋势的分析，我们认为未来国内房价上涨的空间有限，对于那些手里有多余房产的人来说，现在是变现的最佳时机。

同时，城镇化进程接近尾声、结婚率和生育率下降以及投资炒房群体逐步撤离等因素也表明楼市面临挑战。

重要的是保持理性思维，不要盲目跟风，而是根据自己的实际情况做出明智的选择。

无论是买房还是卖房，决策的过程中，可以咨询专业人士或进行深入研究，以获取更多信息和意见。

楼市是一个复杂而波动的市场，理性和谨慎是做出明智决策的关键。

无论您是打算咬牙买房还是赶紧卖房？关键是对自身情况和市场状况进行全面评估，并选择最适合自己的方式。

让我们共同关注楼市动态，积极应对变化，做出明智的决策，为自己的未来营造更好的居住环境和投资机会。